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中國時報【曹婷婷╱台南報導】
台南市第一所實施「四學季」的虎山實驗小學，秋學季8月下旬開學，上課10周後，10月31日至11月13日將放2周秋假，孩子們將展開東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房等29門課程，欣喜迎接人生第一個「秋假」。
「耶！放秋假囉！」比其他學校提早開學一周的虎山實小，下周一將開啟2周秋假，但放假不意味學習放假，學校依學生興趣規畫東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房、藝術大觀園、森林好好玩、美食藝術等29門課程，提供自由選課。
虎山實小指出，秋假課回響熱烈，最後開成21班共265人次報名，包括台東遊學、GOLF營隊、小小奧力弗英語廚房、森林好好玩、美食藝術等，都立刻額滿，過程也邀請家長與孩子們一同選課，充分讓孩子表達自己的想法，也適時請家長尊重孩子的選擇。
其中，限中高年級報名的5天台東遊學，是在沒有父母陪同下，第一次遠行，將走進台東大王國小、關山國小和當地學生一起上課。家長甘淙文表示，孩子選擇東部遊學，遊學交通工具是火車和腳踏車，孩子第一次離開爸媽這麼多天，雖不捨，但他認為，藉此讓孩子學會「自己照顧自己」，是一輩子難忘的體驗。
甘爸爸說，鳥兒離巢，才能用屬於自己的節奏飛翔；保護孩子，精選是父母天性，但適度放手，則是父母的智慧。也有家長回饋說，孩子在選課日特別早起，深怕選不上自己喜歡的課程，展現強烈學習動機，學習效果更好。
一位余媽媽感性說，「我常想，如果我小時候也遇到這樣的學校、這樣的教育理念，今天我會在哪裡？」她說，該學習的課業不鬆散，課程延伸觸角更廣，孩子動手做，看到成果的答案，一輩子難忘。
特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約21日專電）紐約市高房價早已司空見慣，2008年金融風暴後，已從谷底反彈，布魯克林新興藝文特區商品及皇后區部分地段房價異軍突起，不讓曼哈頓專美於前。
根據地產商Property Shark統計，2016年第3季房價，紐約市前50最貴地區，仍以曼哈頓居冠，占了逾半數，再來是市長白思豪出身地布魯克林區，皇后區緊跟在後。
前3貴區域都在曼哈頓，居首是已火紅數年、許多影視名人最愛的下西城翠貝卡（TriBeCa），今年第3季均價高達444萬5767美元；再來是蘇活區（SoHo）的360萬美元以及鄰近東村、紐約大學附近的NoHo區的266萬2500美元。
值得一提的是，介於曼哈頓橋及布魯克林橋之間的布魯克林區DUMBO新興藝文特區，異軍突起，排名第4，房價均價已達240萬4070美元（約7700萬新台幣），它是近來藝文創作人士喜愛及文創業相當興盛的地區。DUMBO特區房價高漲，連帶使得房租也相當不親民。
近來又進駐許多知名賣家或大型企業，導致不少藝術創作個體戶不得不移往布魯克林更東邊的威廉斯堡（Williamsburg）、綠點區（Greenpoint）及布希威克（Bushwick）等。
擁有56年歷史的日本一蘭（Ichiran）拉麵店，經10年籌備，2天前才正式登陸紐約，起點就選在布魯克林綠點區及布希威克附近。一蘭的大招牌特別標示「Made in Brooklyn」相當醒目，開業第1天人潮逾千。相當符合凡有新鮮事，紐約人總愛排隊的特性。
緊臨東河邊的DUMBO，距離布魯克林造船廠（Brooklyn Navy Yard）不遠，離華埠也是一橋之隔，可遠眺下曼哈頓金融區世貿大樓天際線，區內布魯克林橋下河岸景致，已是近10年來紐約知名觀光景點之一，素有「披薩鉅子」美譽的Grimaldi's 披薩餐廳就在區內，每天人滿為患，大排長龍。
另外，第5到第10貴的區段全在曼哈頓，分別是中城諾瑪德（NoMad）、哈德遜廣場（Hudson Square）、前陣子發生爆炸案的下西城切爾西（Chelsea）、遭911重創的砲台公園市（Battery Park City）、同性戀權利運動誕生的格林威治村（Greenwich Village）以及上東城卡內基山（Carnegie Hill）。
皇后區最貴區段是森林小丘花園（Forest HillsGarden），排第11名，第3季均價為156萬2500美元。它原本就是皇后區高級地段，附近周邊環境好，街道景致與曼哈頓蘇活區相似。
排在第12的是曼哈頓中城地標時報廣場劇院特區（Theatre District - Times Square）。老僑大本營的曼哈頓華埠（Chinatown）排在第27名，均價為99萬9999美元，過去20年台僑大舉進駐的皇后區凱辛納公園（Kissena Park）及大法拉盛（Broadway–Flushing）分別排在第38及42名，均價介於86萬5000美元至84萬7500美元之間。
令人高不可攀的高房價，已是全球大都會共有現象。一項非正式統計指出CP值爆表，1/4紐約人終其一生、30年買不起房子。
此外，紐約市過去10年房價高漲部分原因來自亞洲資金，有點類似1990年代初期的日本因素，當時日資大舉入侵美國，買下曼哈頓不少黃金地段指標性大樓。
根據全球商用不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）最新調查顯示，亞洲今年投入紐約市房地產市場資金逾80億美元，與2015年相比，增長9%，創下歷史紀錄。
其中又以中國大陸與新加坡投資者最明顯，幾乎拿下紐約市房產「半壁江山」。不過陸資過去幾年獨占鰲頭的景況，面對日本房地產商全球布局，未來幾年恐將面臨日資重返紐約威脅，屆時群雄爭霸勢必再起。1051022
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